アパート経営ではプロパンガスを選んだ方がよいって本当？
横浜市内に亡き父から相続した土地があり、そこにアパートを建てることを決めました。相続してから5年が経過し、当初はそこにマイホームを建築する予定でしたが、友人からアパートも建てればその分の収入でマイホーム分のローンを支払うことができ、上手くいけば利益も出せると聞いて、その話に飛びつきました。
アパートを建ててもらう施工会社にも相談して、どのくらいの利益が出るか計算すると、入居率が7割以上をキープすると十分な利益が出ることが分かり、アパートを建てる決断をしたところです。
聞きたいことは、アパート経営では都市ガスよりもプロパンガスを選んだ方がよいのか？ということです。アパート経営をすすめてくれた友人から、そのような話も聞いたのですが、それは本当なのでしょうか？
私はこれまで都市ガスしか利用したことがないのですが、プロパンガスを使用するメリットがあれば、それも併せて教えてもらえるとありがたいです。
設備などの無償貸与が受けられるなどのメリットがあります
アパート経営をする際にプロパンガスを選ぶメリットには、設備などの無償貸与が受けられることが挙げられます。
無償貸与が受けられるものとして代表的な設備はガスコンロですが、エアコンやインターホンなども無償貸与してもらえるケースが多くなっています。
導入時の費用についても、都市ガスよりも安く抑えられることが、プロパンガスを選択するメリットです。
災害に強いことも、プロパンガスのメリットとなります。プロパンガスを導入した場合、震度5以上の揺れを感知するとガスが遮断される装置つきのメーターが設置されます。また、地下に埋設された都市ガスよりも、災害に遭った場合にも復旧が早い点も、プロパンガスのメリットです。
熱量が高いことも、プロパンガスのメリットです。プロパンガスは1㎥あたり約24,000kcalなのに対し、都市ガスは1㎥あたり約11,000kcalの熱量と約2倍もの差があります。
同じ炎の大きさで料理などをする場合は、ガスの量が都市ガスの半分ほどで済むことになります。火力が強いため料理の味にも違いが出るので、飲食店の多くはプロパンガスを使用しています。
二酸化炭素排出量が少ないことも、プロパンガスのメリットです。ガス使用によって発生する二酸化炭素は、地球温暖化の大きな原因となっています。プロパンガスを選ぶことは、脱炭素社会への取り組みに役立ちます。
無償貸与が受けられるものとして代表的な設備はガスコンロですが、エアコンやインターホンなども無償貸与してもらえるケースが多くなっています。
導入時の費用についても、都市ガスよりも安く抑えられることが、プロパンガスを選択するメリットです。
災害に強いことも、プロパンガスのメリットとなります。プロパンガスを導入した場合、震度5以上の揺れを感知するとガスが遮断される装置つきのメーターが設置されます。また、地下に埋設された都市ガスよりも、災害に遭った場合にも復旧が早い点も、プロパンガスのメリットです。
熱量が高いことも、プロパンガスのメリットです。プロパンガスは1㎥あたり約24,000kcalなのに対し、都市ガスは1㎥あたり約11,000kcalの熱量と約2倍もの差があります。
同じ炎の大きさで料理などをする場合は、ガスの量が都市ガスの半分ほどで済むことになります。火力が強いため料理の味にも違いが出るので、飲食店の多くはプロパンガスを使用しています。
二酸化炭素排出量が少ないことも、プロパンガスのメリットです。ガス使用によって発生する二酸化炭素は、地球温暖化の大きな原因となっています。プロパンガスを選ぶことは、脱炭素社会への取り組みに役立ちます。
